Trong bài viết sau đây, Xây Dựng Good House sẽ chia sẻ toàn bộ kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mái thái m2 và những lưu ý khi thi công kết cấu móng, kết cấu mái, công năng mà chúng tôi đã đúc kết trong thời gian qua. Nhớ đừng bỏ qua bài viết này nhé! 

Những căn nhà mái thái có cấu trúc thấp tầng 1 trệt 1 lầu với phong cách thiết kế xếp chồng lên nhau, tạo độ dốc phần mái thái. Không những có thiết kế sang trong mà cấu trúc nhà cấp 4 mái thái có tính năng tản nhiệt, chống nóng tốt, đặc biệt phù hợp với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

Tuy nhiên để xây dựng một căn nhà đúng kỹ thuật, đảm bảo thẩm mỹ bạn còn cần chú ý nhiều yếu tố khác nhau. Vậy hãy cùng Xây Dựng Good House xem ngay kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mái thái ngay sau đây nhé!

Bí quyết xây nhà cấp 4 mái thái tiết kiệm chi phí

Nhà cấp 4 mái thái là công trình, sáng tạo, vừa giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể. Hãy cùng Xây Dựng Good House xem ngay bí quyết xây dựng tối ưu ngân sạch ngay sau đây nhé!

Lựa chọn vị trí thi công

Trước tiên bạn cần xác định vị trí địa lý, đại hình để lập kế hoạch thiết kế thi công nhà đất nói chung. Nếu như vị trí xây dựng có phần đất nền cứng cáp, không bị sụt lún thì bạn có thể lựa chọn kết cấu móng đơn giản để tiết kiệm chi phí hơn.

Đối với nền đất xây dựng yếu, địa hình phức tạp có núi, hồ, ao bao quanh sẽ tốn kém chi phí gia cố, thiết kế kết cấu hơn. Do đó trước khi xây dựng bạn cần lựa chọn vị trí thi công phù hợp, có kế hoạch đầu tư rõ ràng.

Xác định diện tích đất xây dựng

Diện tích xây dựng là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến tiến độ thi công cũng như chi phí và quy mô thiết kế. Do diện tích xây dựng sẽ được căn cứ dựa trên quy định về mật độ thi công và nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Nếu gia đình đông thành viên với nhu cầu sử dụng cao hơn thì bạn cần đảm bảo diện tích thi công lớn hơn so với gia đình ít thành viên. Vì vậy bạn cần xác định diện tích dự kiến trước khi thi công.

Lựa chọn  mẫu thiết kế nhà

Thông thường để đảm bảo kết cấu, chất lượng căn nhà và các công năng sử dụng mọi người cần lựa chọn mẫu thiết kế nhà phù hợp, lập bản vẽ hay còn gọi là hồ sơ thiết kế trước khi thi công. Từ đó đảm bảo công trình đúng tiến độ, hạn chế phát sinh.

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái sẽ dựa trên những yêu cầu và mong muốn của chủ nhà để cân nhắc và tư vấn kiến trúc, mặt bằng công năng, hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết để dễ dàng phối hợp các hạng mục khi thi công.

Xin cấp phép xây dựng

Đây là yếu tố pháp lý quan trọng mà gia đình cần thực hiện trước khi khởi công xây dựng nhà cấp 4 mái thái.

Thông thường hồ sơ sơ cấp phép sẽ bao gồm:

• Hồ sơ thiết kế bản vẽ sơ bộ phương án thi công;
• Kê khai kinh nghiệm của tổ chức thiết kế kiến trúc;
• Chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư chủ trì;
• Giấy đăng ký kinh doanh của đơn vị thiết kế.

Thời gian nộp kết quả xin cấp phép sẽ giao động từ 15 đến 30 ngày kể từ ngày xác nhận. Sau đó bạn có thể tiến hành thi công xây dựng theo dự kiến ban đầu.

Tính toá n thời điểm khởi công

Thời gian tốt nhất để khởi công xây dựng thường bắt đầu từ 3 tháng đầu năm hoặc 3 tháng cuối năm do đó bạn cần chuẩn bị trước các mẫu thiết kế nhà, lựa chọn ngày động thổ công trình.

Thời gian khởi công thuận lợi sẽ giúp cho tiến độ thi công đảm bảo đúng dự kiến, kế hoạch xây dựng hoàn thành đúng mục tiêu hạn chế các chi phí phát sinh không mong muốn do công trình bị kéo dài. 

Những hạng mục xây nhà cấp 4 mái thái cần lưu ý khi thi công

Bên cạnh những bí quyết mà chúng tôi đã đúc kết trong suốt thời gian qua thì bạn còn cần chuẩn bị kỹ lưỡng khi thi công các hạng mục xây dựng, cụ thể là:

Kết cấu móng

Kết cấu móng chính là yếu tố đảm bảo chất lượng chung của cả công trình xây dựng. Thông thường kết cấu móng sẽ được xác định dựa trên đất nền tự nhiên của công trình thi công. Đồng thời thiết kế nền móng nhà mái thái cấp 4 yêu cầu trọng lượng khá cao do đó bạn cần tính toán kỹ lưỡng trước khi quyết định để đảm bảo chất lượng công trình.

Kết cấu móng được sử dụng nhiều nhất trong các công trình xây nhà cấp 4 mái thái chính là kết cấu móng băng với thiết kế chịu lực chữ thập tạo độ liên kết cao cùng yêu cầu kỹ thuật đơn giản, dễ thực hiện hơn móng cọc.

Kết cấu mái

Thiết kế mái thái của nhà cấp 4 đảm bảo tính thẩm mỹ, thiết kế tổng thể toàn công trình. Hiện nay bạn có thể lựa chọn phương án thi công đổ bê tông sắt thép rồi mới dán ngói thay vì kiến trúc mái thái kèo thép để tăng tuổi thọ công trình.

Kết cấu mái thái đổ bê tông được ứng dụng cao hơn thiết kế kèo sắt thép nhờ tính thẩm mỹ cao hơn, đảm bảo độ dốc và thiết kế giật cấp đối xứng đặc trưng. Bên cạnh khả năng chống nóng nổi tiếng trước giờ thì kiến trúc mái thái còn thoát nước mưa tốt, hạn chế ẩm mốc cho căn nhà cực kỳ hiệu quả.

Thiết kế công năng sử dụng

Công năng sử dụng là hạng mục quan trọng nhất trong thiết kế nhà ở bởi nó gắn liền với nhu cầu sinh hoạt, tính ứng dụng và khả năng đầu tư nội thất. Trước tiết cần đảm bảo mặt bằng công năng tối ưu nhu cầu sử dụng, đảm bảo diện tích và không gian cho từng thành viên trong gia đình.

Một công trình đảm bảo công năng khoa học sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và các mong muốn cơ bản như thuận tiện di chuyển, không gian rộng rãi, thoáng đãng. Và đây cũng chính là yếu tố hàng đầu mà các gia đình quan tâm khi đầu tư x6ay dựng các phương án thiết kế.

XEM THÊM

• Móng Bè Là Gì? Cấu Tạo & Ưu Nhược Điểm Của Móng Bè
• Móng Băng Là Gì? Cấu Tạo, Phân Loại, Ưu Nhược Điểm
• Móng Cọc Là Gì? Cấu tạo & Phân Loại Móng Cọc Phổ Biến

Với những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mái thái mà Xây Dựng Good House đã chia sẻ phía trên hy vọng bạn sẽ có được ngôi nhà ưng ý, tối ưu được chi phí xây dựng. Nếu còn bất kỳ thắc mắc gì hay cần thông tin tư vấn hãy liên hệ trực tiếp cho chúng tôi qua hotline 0967.876.952 - 0932.610.091 để được hỗ trợ tốt nhất nhé!