Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở nhưng còn băn khoăn nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng? Đừng quá lo lắng, Xây Dựng Good House sẽ giúp bạn tìm được câu trả lời phù hợp nhất. Tham khảo ngay nhé!

Nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng? đang là vấn đề khiến không ít chủ nhà phải đau đầu khi đang có dự định xây nhà ở. Thực tế, việc xây nhà 1 tầng hay 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và sẽ có sự khác biệt đối với từng gia đình.

Để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất, hãy cùng Xây Dựng Good House tìm hiểu ngay các thông tin hữu ích trong bài viết sau.

Ưu điểm nổi bật của nhà 1 tầng và nhà 2 tầng

Bạn đang phân vân nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng? Trước tiên cần đi tìm hiểu xem chúng có những ưu điểm gì trước khi đưa ra quyết định. Cụ thể ưu điểm nổi bật của nhà 1 tầng và 2 tầng như sau:

Ưu điểm của nhà 1 tầng

Nhà 1 tầng là loại hình nhà ở phổ biến và mang lại nhiều ưu việt cho cuộc sống của con người. Cụ thể:

• Tính thẩm mỹ cao: Nhà 1 tầng có tính thẩm mỹ cao, nó chỉ xây với một mặt sàn duy nhất và kết hợp được nhiều loại mái khác nhau. Đồng thời, kiểu nhà này có thể áp dụng nhiều phong cách kiến trúc. Đặc biệt, nhà 1 tầng thường kết hợp với sân vườn rộng rãi, tươi xinh, tạo nên một công trình hoàn hảo, thẩm mỹ cao và hòa hợp với thiên nhiên.
• Thi công dễ dàng: Xây nhà 1 tầng khá dễ dàng bởi chúng thường có thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng. Chúng ta không mất quá nhiều thời gian thiết kế cũng như xây dựng hoàn chỉnh trong một thời gian ngắn.
• Chi phí thiết kế và xây dựng không quá cao: Việc xây dựng nhà 1 tầng không quá phức tạp nên chi phí thiết kế cũng như xây dựng không quá lớn. Đây được xem là một ưu điểm vượt trội giúp gia chủ đưa ra lựa chọn nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng.
• Hòa quyện với thiên nhiên: Không gian và chất lượng không khí của nhà 1 tầng được đánh giá vô cùng tốt, vì chúng thường được kết hợp với sân vườn, vừa có tính thẩm mỹ cao vừa đem lại bầu không khí trong lành, mát mẻ cho nhà ở.

Ưu điểm của nhà 2 tầng

Nhà 2 tầng có những ưu điểm gì? Cùng Xây Dựng Good House tìm hiểu dưới đây nhé.

• Tính thẩm mỹ cao: Tương tự như nhà 1 tầng, chúng ta không thể phủ nhận được vẻ đẹp của ngôi nhà 2 tầng. Nó có thiết kế ấn tượng, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn phong cách yêu thích để tạo hình cho ngôi nhà. Theo đánh giá riêng, nhà 2 tầng có thiết kế vô cùng phong phú đa dạng, không bị trùng lặp và thể hiện được gu thẩm mỹ của gia chủ.
• Không gian đầy đủ tiện nghi: Nhà 2 tầng thường sở hữu không gian đầy đủ tiện nghi hơn hẳn các ngôi nhà 1 tầng. Bởi nhà 2 tầng có đến 2 mặt sàn để bố trí và sắp xếp các công năng cũng như không gian sử dụng.
• Chất lượng không khí tốt: Nhà 2 tầng có chất lượng bầu không khí cực kỳ tốt, sở dĩ nói như vậy bởi ngôi nhà có thiết kế, bố trí 2 tầng sẽ rộng rãi và thông thoáng hơn. Không gian ở bên trong có thể kết hợp với sân vườn tươi xanh giúp tạo sự thoải mái, dễ chịu khi ở nơi đây.

Chi phí thiết kế và xây dựng nhà 1 tầng và nhà 2 tầng

Chi phí thiết kế và xây dựng cũng là yếu tố quan trọng giúp bạn trả lời được băn khoăn nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng? Đây được xem là một căn cứ lớn để cho gia chủ có thể tham khảo và lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách nhất.

Để tính toán chi phí xây dựng nhà ở, chúng ta có công thức:

Chi phí xây dựng = đơn giá x tổng diện tích xây dựng

Trong đó:

• Đơn giá hay đơn giá xây dựng trung bình được xác định theo phong cách kiến trúc, cụ thể đơn giá xây dựng nhà hiện đại khoảng 5-7 triệu đồng/m2, đơn giá xây dựng nhà có kiến trúc cổ điển khoảng 8-10 triệu đồng/m2 và nhà có kiến trúc tân cổ điển có giá 7-8 triệu đồng/m2.
• Tổng diện tích xây dựng là tổng diện tích các mặt sản của công trình, nếu công trình sử dụng hệ thống mái dốc thì ta cần cộng thêm diện tích mái với tổng diện tích xây dựng. Diện tích mái dốc thường xác định theo hệ số 1.5 (50% diện tích mặt sàn tầng được mái bao phủ).

Khi xác định được 2 yếu tố đó, bạn sẽ dễ dàng tính ra được tổng chi phí cần phải bỏ ra cho công cuộc xây dựng nhà ở. Có thể thấy, nếu bạn xây chung một phong cách kiến trúc, nhà 2 tầng có mức chi phí xây dựng cao hơn so với nhà 1 tầng.

Nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng?

Như đã thông tin ở trên, để giải đáp thắc mắc nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng? chúng ta cần dựa vào nhiều yếu tố, trong đó có 2 yếu tố quan trọng nhất là nhu cầu sử dụng và chi phí. Chi tiết như sau.

Nhu cầu sử dụng

Nhu cầu sử dụng là yếu tố đầu tiên mà bạn cần xét khi đắn đo lựa chọn nên xây nhà 1 tầng hay nhà 2 tầng. Sở dĩ việc xây dựng nhà ở chính là phục vụ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Tại ngôi nhà này, bạn cần sắp xếp đầy đủ công năng, không gian đáp ứng được các yêu cầu sinh hoạt của từng thành viên trong nhà. Và để đáp ứng được những công năng đó, ngôi nhà bạn phải có một diện tích không gian hợp lý.

Nếu nhà bạn đông người, nhiều thế hệ, bạn cần phải thiết kế ngôi nhà có nhiều công năng. Để có thể đáp ứng nhu cầu đó, ngôi nhà cần diện tích và khoảng không gian lớn. Khi bạn chọn nhà 1 tầng thì diện tích xây dựng phải thực sự lớn. Còn khi bạn chọn nhà 2 tầng thì diện tích đó có thể thu hẹp bởi có 2 sàn.

Nếu nhà bạn có ít người, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn phương án xây nhà 1 tầng hoặc 2 tầng với diện tích vừa phải, không cần quá lớn. Tuy diện tích không lớn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng và không gian sử dụng.

Chi phí xây dựng

Chúng ta không thể tiến hành xây dựng hay lên bản thiết kế nếu như không có tiền. Mọi công việc xoay quanh quá trình thi công xây dựng đều cần đến tiền. Bởi lẽ đó, bạn cần tính toán kỹ lưỡng và chuẩn bị thật tốt về tài chính.

Một sự thật mà bạn cần chú ý đó là chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc nhiều vào diện tích xây dựng. Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.

Thông thường, chi phí xây nhà 1 tầng thường thấp hơn đáng kể so với nhà 2 tầng. Bởi nhà 1 tầng có thiết kế đơn giản, kế cấu chịu tải, chịu lực không lớn. Còn nhà 2 tầng thì yêu cầu hệ thống chịu tải lớn hơn cũng như yêu cầu cao hơn về kỹ thuật.

XEM THÊM

• Nhà ống là gì? Phân loại nhà ống phổ biến MỚI NHẤT
• Nhà lệch tầng là gì? Có nên xây nhà lệch tầng hay không?
• Nhà đúc giả là gì? Ưu điểm nổi bật của nhà đúc giả

Hy vọng qua nội dung trên, bạn đã có cho mình đáp án nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng. Nếu bạn chưa có phương án tối ưu hoặc còn nhiều trăn trở, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Good House để nhận tư vấn từ các kiến trúc sư đầu ngành nhé.