Bạn đã biết nhà cấp 3 là gì chưa? Đâu là những mẫu nhà cấp 3 phổ biến nhất hiện nay? Khi tiến hành xây dựng nhà cấp 3 cần tuân thủ những quy định gì? Tất cả sẽ được Xây Dựng Good House giải đáp cụ thể ngay sau đây.

Nhà cấp 3 là loại hình kiến trúc 3 tầng được xây dựng trên không gian sống hẹp và dài giúp bạn tiết kiệm không gian sống và chi phí xây dựng. Tuy nhiên để đáp ứng các tiêu chí chất lượng nhà cấp 3 cần đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế và xây dựng.

Vậy để hiểu rõ hơn về nhà cấp 3 là gì, các mẫu nhà phổ biến cũng như những quy định khi xây dựng thì hãy cùng Xây Dựng Good House tìm hiểu chi tiết ngay tại bài viết sau nhé!

Nhà cấp 3 là gì?

Nhà cấp 3 là loại nhà được cấu tạo từ xi măng, gạch và bê tông cốt thép với 4 bức tường kiên cố bao quanh ngăn không gian giữa các phòng mang lại khả năng chịu lực tốt. Ngoài ra nhà cấp 3 còn có một số đặc điểm như:

• Niên hạn nhà ở từ 40 đến 45 năm;
• Số tầng tối đa là 2 tầng với bất kỳ mẫu nhà nào;
• Tổng diện tích mặt sàn từ 1000 đến 5000m2;
• Kết cấu nhà chịu lực tốt nhờ sự gắn kết của bê tông cốt thép và gạch;
• Sử dụng các vật liệu phổ biến như xi măng, cát, đá, gạch nung đỏ… nên chi phí xây dựng không quá cao;
• Thời gian thi công tương đối ngắn, đưa vào sử dụng nhanh chóng;
• Yêu cầu kỹ thuật và kiến trúc ngôi nhà không quá cầu kỳ;
• Tường nhà có thể sơn nước hoặc vôi, ốp đá hay gạch men;
• Sử dụng cửa kính, gỗ có khung sắt kính hay khung ngoài;
• Khung nhà sàn, móng được kết cấu từ bê tông cốt thép;
• Bản vẽ chi tiết tương thích với công trình hoàn thiện.

Những mẫu nhà cấp 3 phổ biến

Tương tự như các loại nhà khác, nhà cấp 3 được thiết kế đa dạng về kiểu dáng cũng như công năng sử dụng. Sau đây, Xây Dựng Good House sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà cấp 3 phổ biến nhất hiện nay:

Nhà cấp 3 truyền thống

Với kiểu nhà truyền thống, nhà cấp 3 sẽ sử dụng dạng mái ngói thân thuộc với nông thôn, ngoại thành thay vì đổ bê tông đúc. Thiết kế truyền thống không quá nhiều chi tiết cầu kỳ, khá nhỏ gọn giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng

Nhà cấp 3 hiện đại

Ngược lại với phong cách truyền thống, các kiểu nhà cấp 3 hiện đại thường được kết hợp với kiến trúc phương Tây. Thể hiện sự sang trọng, quý phái nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi, tiết kiệm chi phí cho gia chủ từ đó mang đến cho bạn không gian sống năng động.

Nhà cấp 3 mái lệch

Thiết kế mái lệch là một trong những thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay nhờ đặc điểm thoáng đãng, có không gian rộng rãi. Tương tự nhà truyền thống, nhà cấp 3 mái lệch có 2 kiểu là mái lệch về 2 phía và dốc về 1 phía mang đến kiến trúc độc đáo.

Nhà cấp 3 mái Thái

Nhà cấp 3 mái thái sẽ phù hợp với những mảnh đất rộng lớn, thoáng đãng như các khu vực nông thôn. Với thiết kế kiểu mái xếp chồng lên nhau tạo độ dốc cao, nhà mái thái thường được xây dựng theo kiểu tầng thấp sáng tạo, mang lại cảm giác bình dị nhưng không kém phần nổi bật như:

• Nhà mái thái có sân vườn: Sân vườn luôn mang lại cảm giác bình yên, dễ chịu cùng với sự thiết kế khéo léo của kiến trúc mái Thái giúp cho ngôi nhà nổi bật hơn hẳn;
• Nhà mái thái 1 tầng hay gác lửng: Thiết kế hiện đại, phóng khoáng với yếu tố mỹ thuật cao tạo không gian trẻ trung, năng động cho ngôi nhà. Các mẫu thiết kế gác lửng sẽ khắc phục không gian hạn chế, phát huy hết công năng sử dụng.

Các quy định xây nhà cấp 3 là gì?

Theo Thông tư số 05-BXD/ĐT từ ngày 9/2/1993 quy định về các quy cách xây dựng nhà cấp 3 qua các tiêu chí sau đây:

Nhà cấp 3 mẫu A

Những quy định về nhà cấp 3 mẫu A như sau:

• Thiết kế 2 tầng đảm bảo đầy đủ chức năng;
• Hệ thống móng nhà, khung, sàn nhà đều dùng vật liệu chính là bê tông cốt thép;
• Cần sử dụng nền gạch men sau khi hoàn thiện sàn nhà;
• Sử dụng cửa kính, cửa gỗ hoặc cửa khung sắt;
• Có bệ xí tự hoại cũng như ốp gạch men sứ cả mặt sàn và mặt trong tường bao;
• Sau hoàn thiện, mặt chính của nhà có ốp gạch men hoặc trát đá, mặt trong tường nhà sơn vôi.

Nhà cấp 3 Mẫu B

Một số tiêu chí cần đáp ứng khi xây dựng nhà cấp 4 mẫu B như.

• Hệ thống móng nhà, khung, sàn nhà sử dụng vật liệu chính là bê tông cốt thép;
• Sử dụng nền gạch hoa xi măng sau khi hoàn thiện sàn nhà;
• Sử dụng cửa kính không khuôn;
• Vật liệu làm mái là tôn hoặc ngói;
• Trần nhà ốp ván ép hoặc ốp nhựa;
• Nhà vệ sinh đảm bảo được ốp gạch cả mặt tường, có bệ xí tự hoại;
• Sau hoàn thiện, tường nhà được quét vôi màu toàn bộ.

Nhà cấp 3 Mẫu C

Nhà cấp 3 mẫu C cần đảm bảo các tiêu chí như:

• Hệ thống móng và cột nhà sử dụng vật liệu chính là bê tông cốt thép;
• Sử dụng nền gạch hoa xi măng sau hoàn thiện;
• Mái nhà sử dụng vật liệu tôn hoặc ngói để lợp;
• Trần nhà ốp bằng ván ép hoặc nhựa;
• Sử dụng cửa kính khung gỗ;
• Sau hoàn thiện, tường nhà quét vôi.

Những lưu ý khi tiến hành xây dựng nhà cấp 3

Để đảm bảo chất lượng công trình cũng như quá trình xây dựng hoàn chỉnh về mặt hình thức kể từ khi bắt đầu đào móng đến khi hoàn thiện bạn cần phải nắm rõ một số lưu ý sau đây:

• Tiến hành đặt móng xây dựng nên lựa chọn các khu vực có địa hình thuận lợi, tránh các nơi có dốc núi hay mạch nước ngầm chảy qua;
• Để hạn chế tối đa các tác động xấu từ môi trường cũng như thời tiết gây ra bạn nên tiến hành khảo sát thực tế trước khi quyết định xây dựng;
• Khi lựa chọn không gian xanh cho ngôi nhà, bạn nên hạn chế trồng các cây đại thụ lâu năm vì sẽ ảnh hưởng tầm nhìn của ngôi nhà cũng như gây nguy hiểm khi thời tiết xấu;
• Dù lựa chọn bất kỳ mẫu nhà nào bạn cũng nên đảm bảo những món đồ nội ngoại thất phù hợp với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Hãy tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư có kinh nghiệm thay vì quyết định theo cảm tính;
• Nên xác định chính xác mục đích xây dựng như mua bán, cho thuê, sinh hoạt để điều chỉnh kết cấu và quy mô toàn bộ ngôi nhà phù hợp.

Ngoài những lưu ý trên thì bạn cũng cần quan tâm đến phong thủy của ngôi nhà như vị trí phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp để bố trí sao cho hài hòa, mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ.

XEM THÊM

• Kinh Nghiệm Xây Nhà Vào Mùa Mưa Tiết Kiệm Chi Phí
• Các Loại Móng Nhà Thông Dụng Trong Xây Dựng
• Xây Dựng Dân Dụng Là Gì? Đặc Điểm Của Công Trình Dân Dụng

Qua bài viết trên, Xây Dựng Good House đã giới thiệu chi tiết đến bạn nhà cấp 3 là gì cũng như đặc điểm và các lưu ý khi thi công, xây dựng. Hy vọng bạn sẽ lựa chọn được phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình. Nếu còn bất kỳ thắc mắc gì hay cần tư vấn chi tiết dịch vụ xây dựng uy tín, chuyên nghiệp thì hãy gọi ngay cho chúng tôi qua hotline 0967.876.952 - 0932.610.091 để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất!