Nhà cấp 4 là gì? Làm sao để phân biệt được nhà cấp 4 với nhà cấp 1,2,3? Nếu bạn đang thắc mắc thì hãy cùng Xây Dựng Good House tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây 

Nhà cấp 4 là một kiến trúc cực kỳ phổ biến đối với người dân Việt Nam. Đây là lựa chọn rất phù hợp đối với những gia đình có nguồn tài chính trung bình, khá. Vậy bạn đã hiểu rõ được nhà cấp 4 là gì chưa? Hãy cùng Xây Dựng Good House khám phá xem loại nhà này có ưu điểm gì nổi bật trong nội dung sau. 

Tìm hiểu về nhà cấp 4

Đây là ngôi nhà có diện tích dưới 100m2 và có phong cách thiết kế 1 tầng hoặc có gác lửng. Nhà cấp 4 thường được ứng dụng phổ biến tại các khu vực ngoại thành hoặc nông thôn hiện nay vì chi phí xây dựng phải chăng phù với với điều kiện kinh tế của nhiều hộ gia đình.

Ưu điểm của mô hình xây dựng này là tiết kiệm thời gian, chi phí và diện tích xây dựng. Do đó, đây là lý do khiến cho tầng lớp bình dân và trung lưu ưa chuộng. Theo khảo sát, hiện nay có đến 60% người dân lựa chọn kiến trúc nhà cấp 4 bởi phong cách đa dạng, đảm bảo tính thẩm mỹ và không gian sống thoải mái cho gia đình. 

Phân biệt nhà cấp 4 so với nhà cấp 1, 2, 3

Trên thực tế, có rất nhiều người chưa thể phân biệt được sự khác nhau của nhà cấp 1,2,3 so với nhà cấp 4. Điều này, dẫn đến quá trình lập kế hoạch kinh phí xây dựng không chuẩn. 

Để có thể hiểu rõ đặc điểm của từng loại nhà thì bạn không nên bỏ lỡ các phần sau: 

Khái niệm nhà cấp 1

Vật liệu xây dựng chính hình thành nên nhà cấp 1 là bê tông cốt thép, vì vậy kết cấu rất vững chắc và có khả năng chịu lực cao. Không gian sinh hoạt rộng rãi được ngăn cách bởi những bức tường tạo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, mái nhà có thể thiết kế theo kiểu mái lợp hoặc đúc bê tông thép có khả năng cách nhiệt, cách âm hiệu quả. 

Ngoài ra, căn nhà đáp ứng đầy đủ tiện nghi cơ bản như phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, điện nước đầy đủ và không quy định số tầng. Theo quy định niên hạn của loại nhà này là 80 năm. 

Khái niệm nhà cấp 2

Vật liệu xây dựng chính của nhà cấp 2 là bê tông, gạch, do đó khả năng chịu lực rất tốt và có niên hạn sử dụng đến 70 năm. Không gian các phòng được ngăn cách với nhau, phần mái được thiết kế dưới dạng mái bằng hoặc mái ngói.

Ưu điểm của loại nhà này là sử dụng nguyên, vật liệu thân thiện với môi trường và đảm bảo sự tiện nghi cho nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Ngoài ra, kiến trúc không giới hạn số tầng, vậy nên bạn có thể nâng tầng nếu muốn. 

Khái niệm nhà cấp 3

Nhà cấp 3 được xây dựng dựa vào 2 vật liệu chính đó là gạch và bê tông cốt thép. Cấu trúc tường bao ngoài rất vững chắc, không gian trong nhà được ngăn cách nhằm tạo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. 

Loại nhà này sử dụng vật liệu phổ thông, chất lượng vừa phải, đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của con người và có niên hạn sử dụng là 40 năm. 

Tiêu chuẩn xây nhà cấp 4 trong hiện nay 

Căn cứ vào Thông tư liên bộ số 7-LB/TT Xây dựng – Tài chính – UBVGNN đã đưa ra một số tiêu chuẩn đối với xây dựng nhà cấp 4 như sau: 

• Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm;
• Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm);
• Mái ngói hoặc Fibroociment;
• Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp;
• Tiện nghi sinh hoạt thấp. 

Sau khi tổng hợp những khái niệm trên, bạn có thể thấy được một số điểm khác biệt tiêu biểu của nhà cấp 4 so với các loại nhà khác như: 

• Vật liệu xây dựng không phân cấp bằng cách loại nhà khác; 
• Hạn chế kết cấu được thi công bằng bê tông cốt thép, khác với loại nhà tạm; 
• Niên hạn sử dụng là 30 năm ngắn hơn so với nhà biệt thự, cấp 1, cấp 2, cấp 3;
• Phong cách thiết kế đơn giản, đáp ứng đủ tiện nghi cho gia đình;
• Sử dụng nội thất trang trí không cầu kỳ, giá bình dân;
• Giúp tiết kiệm được chi phí và thời gian xây dựng so với các loại nhà khác. 

XEM THÊM

• Nhà liền kề là gì? Có nên mua hay xây nhà liền kề không
• Thông thủy là gì? Công thức tính thông thủy xây dựng chuẩn
• [TỔNG HỢP] Các Loại Hình Nhà Ở Việt Nam Phổ Biến

Hy vọng với những thông tin được cung cấp trên có thể giúp bạn phân biệt rõ ràng sự khác nhau của từng loại nhà và có thể hiểu kỹ hơn về khái niệm của nhà cấp 4 là gì. Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng hay sửa chữa nhà hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Good House để được tư vấn về các mẫu thiết kế nhà đẹp, phù hợp với nhu cầu của bạn nhé!