Xây dựng dân dụng là gì? Đặc điểm và vai trò của ngành kỹ thuật xây dựng dân dụng? Nếu bạn cũng đang thắc mắc câu hỏi trên thì bài viết sau đây của Xây Dựng Good House là dành cho bạn đấy. Cùng nhau tìm hiểu ngay nào.

Có thể nói xây dựng dân dụng chính là một trong những nền tảng cơ sở giúp quyết định được sự phát triển nền kinh tế quốc gia. Ngoài ra thì xây dựng dân dụng còn là tiền đề giúp tạo điều kiện để phát triển nhiều ngành kinh tế khác. 

Tuy vậy nhưng bạn đã thực sự biết xây dựng dân dụng là gì hay chưa? Nếu vẫn chưa biết thì mau theo chân Xây Dựng Good House tìm hiểu thông tin trong nội dung sau. 

Xây dựng dân dụng là gì?

Xây dựng dân dụng chính là ngành kỹ thuật hỗ trợ từ khâu thiết kế đến lúc thi công và bảo trì. Đây là một trong những ngành kỹ thuật xây dựng xuất hiện từ khá lâu và được chia thành nhiều nhóm ngành kỹ thuật nhỏ. Một vài hạng mục xây dựng dân dụng điển hình mà ta có thể kể đến như: 

• Các công trình nhà ở
• Các nhà không dùng để ở như: tòa nhà văn phòng, trường học, công xưởng, bệnh viện, kho bãi,…
• Hệ thống hạ tầng giao thông: đường hầm, cầu, đường bộ..

Những công trình xây dựng dân dụng phổ biến

Sau khi tìm hiểu xây dựng dân dụng là gì thì ngay sau đây Xây Dựng Good House sẽ cùng bạn tìm hiểu về những công trình xây dựng dân dụng phổ biến hiện nay.

Công trình xây dựng dân dụng được phân làm 2 loại là công trình công cộng và các loại nhà ở khác nhau: 

• Các loại nhà ở khác nhau: Bao gồm nhà ở riêng lẻ (nhà ở nông thôn truyền thống, biệt thự, nhà liền kề) và chung cư (mini, thấp tầng, cao tầng, hỗn hợp)
• Công trình công cộng: Bao gồm các công trình giáo dục, công trình văn hóa, khách sạn, văn phòng, công trình y tế, nhà ga, bến xe, trạm phát sóng, công trình sân vận động,…

Phân cấp công trình dân dụng

Những hạng mục chính của những công trình dân dụng có mối quan hệ mật thiết với sự phát triển chung của nền kinh tế và xã hội, đặc biệt là với mức sống của người dân. Những công trình dân dụng được phân chia thành các cấp sau: 

• Công trình dân dụng cấp I: Là những công trình dân dụng có tổng diện tích sàn từ 10.000 - 15.000m2 và có tổng chiều cao từ 19 - 20 tầng. 
• Công trình dân dụng cấp II: Là những công trình dân dụng có tổng diện tích sàn từ 5000 - 10.000m2 và có tổng chiều cao từ 9 - 19 tầng. 
• Công trình dân dụng cấp III: Là những công trình dân dụng có tổng diện tích sàn từ 1000 - 5000m2 và có tổng chiều cao từ 4 - 8 tầng. 
• Công trình dân dụng cấp IV: Là những công trình dân dụng có tổng diện tích sàn dưới 1000m2 và có tổng chiều cao dưới 3 tầng. 
• Công trình dân dụng cấp đặc biệt: Là những công trình dân dụng có tổng diện tích sàn hơn 15.000m2 và có tổng chiều cao lớn hơn 30 tầng. 

Những yêu cầu cần nắm khi phân cấp công trình dân dụng

Bên cạnh thắc mắc xây dựng dân dụng là gì thì cũng có rất nhiều người quan tâm đến những quy định khi phân cấp các hạng mục xây dựng nhà dân dụng. Dựa vào thông tư được ban hành năm 2012 thì được phân chia như sau: 

Yêu cầu phân cấp nhà ở

Việc phân cấp nhà ở được tính đến mức độ nguy hiểm cho tính mạng con người và khả năng thoát khỏi hiện trường khi xảy ra sự cố, bao gồm:

• Đối với nhà ở riêng lẻ và công trình từ 3 tầng trở lên thì phải có hạn sử dụng từ 20 - 50 năm và có độ chịu lửa cấp III. 
• Với chung cư cao đến 25 tầng thì phải có thời hạn sử dụng từ 50 - 100 năm và có độ chịu lửa cấp II. 
• Đối với chung cư từ 25 tầng trở lên thì phải được xây dựng lớn hơn cấp I và có giới hạn chịu lửa đặc biệt (Bộ phận chịu lực R180, tường ngoài không chịu lực E60, tường buồng thang trong nhà REI 180, sàn giữa các tầng REI 90, chiếu thang và bản thang là R90)

Yêu cầu phân cấp nhà và công trình công cộng

Đối với những công trình bảo tàng, di tích lịch sử thì việc phân cấp được tính đến độ an toàn cho tài sản được lưu trữ bên trong công trình. Đối với những công trình nhà và công trình công cộng thì thời hạn sử dụng phải lên đến 100 năm và có mức độ chịu lửa cấp I. Tương tự những công trình sau đây cũng có mức chịu lửa ở cấp I: 

• Công trình nhà và các công trình quốc gia, quốc tế; công trình mang ý nghĩa về an toàn an ninh quốc gia, quốc phòng hay ngoại giao.
• Công trình phục vụ cho công tác tìm kiếm, cứu nạn, cứu hộ, cấp cứu trong các trường hợp dịch bệnh, cháy nổ hoặc thiên tai.
• Công trình là trụ sở của các cơ quan ban ngành như Quốc hội, Đảng; cơ quan hành chính Nhà nước các cấp.

Đặc điểm xây dựng dân dụng

Xây dựng dân dụng là ngành kỹ thuật đặc biệt khi mà các hạng mục xây dựng đều có thể góp mặt ở mọi lĩnh vực từ cá nhân, tập thể và cả quốc gia, quốc tế. 

Xây dựng dân dụng đóng góp chức năng vô cùng to lớn cho sự phát triển của kinh tế xã hội, góp phần mang lại lợi nhuận và tạo điều kiện cho nhiều ngành kinh tế khác phát triển hơn. 

Vai trò kỹ thuật xây dựng dân dụng

Như Xây Dựng Good House đã đề cập ở trên thì kỹ thuật xây dựng dân dụng là ngành phát triển trọng điểm của quốc gia và đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong nhiều khía cạnh phát triển kinh tế, xã hội. Bao gồm như: 

• Là biểu hiện cụ thể cho định hướng phát triển và đường lối kinh tế quốc gia. 
• Là cơ sở vật chất hạ tầng hỗ trợ cho nền kinh tế quốc gia. 
• Giúp tạo điều kiện cho nhiều ngành kinh tế khác phát triển.
• Đem về nhiều nguồn đầu tư nước ngoài. 
• Giúp tăng giá trị lợi nhuận cho nền kinh tế quốc gia.

XEM THÊM

• Các Loại Vật Liệu Xây Dựng Nhà Ở Cần Có
• [CHI TIẾT] Cách Dự Trù Kinh Phí Xây Nhà Từ A - Z
• Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 trọn gói MỚI NHẤT 2023

Vừa rồi Xây Dựng Good House đã cùng bạn tìm hiểu thông tin xây dựng dân dụng là gì và những đặc điểm của ngành kỹ thuật xây dựng dân dụng. Chúng tôi hy vọng những thông tin vừa rồi đã cung cấp cho bạn thêm nhiều kiến thức hữu ích và đừng quên chia sẻ bài viết cho nhiều độc giả khác cùng biết với nhé.