Chỉ Giới Xây Dựng Là Gì? Quy Định Về Chỉ Giới Khi Xây Nhà

Chỉ giới xây dựng là gì?

Chỉ giới xây dựng là đường ranh giới dùng để xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa. Chỉ giới xây dựng có tác dụng phân định ranh giới giữa đất lưu thông và diện tích đất cho phép xây dựng phần nổi và phần ngầm của công trình.

Ngoài chỉ giới xây dựng, chúng ta còn một khái niệm thường sử dụng là chỉ giới đường đỏ (lộ giới). Đây chính là đường ranh phân định giữa phần đất xây dựng công trình và diện tích đất dành cho công trình kỹ thuật hạ tầng, công trình giao thông,…

Trong một số trường hợp, chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ có thể trùng nhau, cụ thể là:

Trường hợp công trình được phép xây dựng sát chỉ giới đường đỏ (ranh giới lô đất);

Trường hợp công trình được phép xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ theo yêu cầu của quy hoạch.

Những quy định về xây dựng và khoảng lùi xây dựng

Sau khi đã hiểu rõ chỉ giới xây dựng là gì, Xây Dựng Good House sẽ chia sẻ đến bạn những quy định xây dựng và khoảng lùi xây dựng cần tuân theo như sau:

Quy định về khoảng lùi công trình

Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, khoảng lùi công trình là khoảng không gian giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng. Khoảng lùi công trình với chỉ giới hay lộ giới xây dựng công trình sẽ phụ thuộc vào tổ chức quy hoạch không gian thiết kế.

Chiều cao được xác định dựa trên chiều rộng lộ giới và tuân theo quy định:

STT	Bề rộng đường tiếp giáp với lô đất xây dựng công trình (m)	Chiều cao xây dựng công trình (m)
STT	Bề rộng đường tiếp giáp với lô đất xây dựng công trình (m)	< 19	19 ÷ < 22	22 ÷< 28	≥ 28
1	< 19	0	03	04	06
2	19 ÷ Bài viết khác Cách Xây Nhà Cấp 4 Tiết Kiệm Nhất [BÍ QUYẾT TỪ A - Z] Ngày đăng: 26/06/2023 10:08 PM Xây Dựng Good House sẽ chia sẻ cách xây nhà cấp 4 tiết kiệm nhất cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà ngay trong bài viết này. Nhà đúc giả là gì? Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà đúc giả Ngày đăng: 26/06/2023 10:01 PM Nhà đúc giả là gì? Hạng mục nhà ở này có gì đặc biệt? Trong bài viết này Xây Dựng Goods House sẽ giải đáp chi tiết cho bạn. Nhà lệch tầng là gì? Có nên xây nhà lệch tầng không? Ngày đăng: 26/06/2023 09:56 PM Nhà lệch tầng là gì? Ưu nhược điểm của mẫu nhà này như thế nào? Bài viết này Xây Dựng Goods House sẽ giải đáp chi tiết từ A - Z. Nhà ống là gì? Phân loại nhà ống phổ biến 2023 Ngày đăng: 06/06/2023 12:00 AM Nhà ống là gì? Hạng mục nhà ống có bao nhiêu loại? Chi tiết sẽ được Xây Dựng Good House chia sẻ chi tiết trong bài viết sau. Nhà tiền chế là gì? Nhà tiền chế có bền hay không? Ngày đăng: 05/06/2023 11:55 PM Nhà tiền chế là gì? Nhà được phân theo mấy loại và hạng mục nhà ở kiểu này có bền không? Xây Dựng Good House sẽ khai thác chi tiết tại bài viết này. Nhà mái Thái là gì? Cách thi công lợp nhà mái Thái Ngày đăng: 03/06/2023 05:40 PM Nhà mái Thái là gì? Khi lợp mái Thái cần phải thực hiện theo quy trình nào. Tìm hiểu bài viết của Xây Dựng Good House để biết thêm chi tiết. Page 12 / 16 First Prev 1 2 ... 10 11 12 13 14 15 16 Next Last Công ty TNHH Xây Dựng Good House Add: 175/111/24A Đường số 2, Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Phone: 0967.876.952 - 0973.107.030 Email: goodhouse.2g@gmail.com Copyright © Xây Dựng Good House Design by Nina.vn Đang online: 50 Tổng tháng: 625 Tổng truy cập: 165060 Gọi ngay SMS Map Zalo Messenger

Dịch vụ

Thiết kế

Thi công

Chỉ giới xây dựng là gì?

Những quy định về xây dựng và khoảng lùi xây dựng

Quy định về khoảng lùi công trình

Cách Xây Nhà Cấp 4 Tiết Kiệm Nhất [BÍ QUYẾT TỪ A - Z]

Nhà đúc giả là gì? Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà đúc giả

Nhà lệch tầng là gì? Có nên xây nhà lệch tầng không?

Nhà ống là gì? Phân loại nhà ống phổ biến 2023

Nhà tiền chế là gì? Nhà tiền chế có bền hay không?

Nhà mái Thái là gì? Cách thi công lợp nhà mái Thái