Trong lĩnh vực bất động sản, khái niệm nhà liền kề trở nên phổ biến và thu hút sự quan tâm của nhiều người. Nhưng bạn đã biết chính xác nhà liền kề là gì chưa? Nếu chưa, Xây Dựng Good House sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc ngay trong bài viết dưới đây. 

Từ xưa đến nay, việc xây hay mua nhà luôn là việc hệ trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng, trong đó nhà liền kề đang là một trong những lựa chọn được ưa chuộng nhất hiện nay. Vậy nhà liền kề là gì? Ưu, nhược điểm của loại hình ra sao? Nếu bạn quan tâm thì đừng bỏ lỡ những nội dung sau đây của Xây Dựng Good House nhé! 

Tìm hiểu về nhà ở liền kề

Đây là loại hình bất động sản thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư vì nằm ở vị trí đắc địa và có tiềm lực kinh tế cao. Đặc điểm của nhà liền kề là có cấu trúc và diện tích xây dựng giống nhau và được thi công gần sát nhau. 

Tùy theo mục đích sử dụng mà có thể dùng để cư trú hoặc kinh doanh. Ngoài ra, nhà liền kề được thi công như một khu phố và sử dụng chung hạ tầng kỹ thuật đô thị như điện, nước, đường đi,... Thế nhưng, mỗi nhà sẽ được cấp sổ đỏ riêng, vì vậy bạn có thể yên tâm sinh hoạt theo ý muốn. 

Lợi thế của nhà liền kề

Nhà liền kề được sử dụng phổ biến trong đời sống, bởi vì một số ưu điểm như sau: 

• Thứ nhất: Thiết kế rất bắt mắt và có sự đồng đều trong màu sắc, cửa cổng, đồ trang trí,... tạo nên sự đồng điệu thu hút sự quan tâm của nhiều người; 
• Thứ hai: Hệ thống hạ tầng giao thông và các tiện ích cơ bản được đáp ứng đầy đủ. Nếu gặp tình trạng hư hỏng tại bất kỳ khu vực nào cũng sẽ có đội ngũ nhân viên hỗ trợ và khắc phục nhanh chóng; 
• Thứ ba: Được xây dựng tại các khu vực đô thị sang trọng, do đó dân trí được nâng cao đảm bảo môi trường sống văn minh, lành mạnh; 
• Thứ tư: Đảm bảo không gian sống luôn sạch sẽ, không bị ô nhiễm không khí và tiếng ồn; 
• Thứ năm: Quy trình mua bán nhà thực hiện đơn giản và nhanh chóng; 
• Thứ sáu: Hàng xóm xung quanh thân thiện và văn minh. Nhờ vậy, cuộc sống của gia đình trở nên thoải mái và có cơ hội phát triển tốt hơn; 
• Thứ bảy: Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc di chuyển mà không tốn nhiều thời gian; 
• Thứ tám: Diện tích nhà liền kề khoảng 80 - 150m2, với giá thành phải chăng thì đây là lựa chọn tối ưu dành cho khách hàng. 

Bên cạnh đó, Khi sở hữu một căn nhà liền kề bạn có thể sử dụng những dịch vụ tiện ích như công viên, siêu thị, trường học, khu vui chơi,... 

Hạn chế của nhà liền kề 

Ngoài những ưu điểm nổi bật mà nhà liền kề mang lại thì bên cạnh đó cũng có một số hạn chế như: 

• Thứ nhất: Thường là những ngôi nhà được thiết kế sẵn, vậy nên bạn không được thay đổi cấu trúc của căn nhà theo nhu cầu và sở thích của bản thân; 
• Thứ hai: Khi xảy ra tình trạng hư hỏng vật chất và cần sửa chữa, bạn phải báo với ban quản lý theo quy trình cụ thể. Do đó, sẽ làm tốn thời gian và công sức; 
• Thứ ba: Chi phí khá cao so với các loại nhà thông thường, bạn phải chi trả khoảng vài tỷ đến chục tỷ đồng cho một căn; 
• Thứ tư: Khoảng cách của các căn nhà được xây dựng sát nhau, do đó đây có thể là cơ hội cho kẻ xấu xâm nhập. Vậy nên, bạn cần khảo sát kỹ khu vực sinh sống trước khi đưa ra quyết định mua. 

Pháp lý của nhà liền kề

Nhà liền kề hay còn có tên gọi khác là nhà thương mại được quy định rõ ràng tại Điều 3, Luật nhà ở 2014.

Khi mua nhà liền kề sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công dụng của tờ giấy này là giải quyết các vấn đề kiện tụng hay tranh chấp không đáng có một cách nhanh chóng. Vì vậy, cần kiểm tra kỹ lưỡng tính xác thực của giấy chứng nhận quyền sở hữu. 

Ngoài ra, khi mua bán nhà liền kề đều phải  ký kết hợp đồng như hợp đồng cọc, hợp đồng hợp tác và góp vốn. Ngoài ra, người mua có thể chủ động lựa chọn hình thức thanh toán một lần hoặc trả góp tùy theo điều kiện kinh tế của gia đình. 

Lưu ý, mọi giao dịch mua bán nhà đất đều cần phải có sổ đỏ và công chứng. 

Có nên mua nhà liền kề hay không?

Với những ưu điểm mà nhà liền kề mang lại thì việc đầu tư vào loại hình bất động sản này là lựa chọn hợp lý đáng để cân nhắc. 

Với vị trí đắc địa, phong cách thiết kế hiện đại,...luôn mang lại tiềm năng về mặt kinh tế lớn. Bên cạnh đó, nhà liền kề được đầu tư xây dựng với nguồn vốn lớn, vậy nên bạn có thể yên tâm về chất lượng cũng như thiết kế của tòa nhà. 

XEM THÊM

• Các Loại Mái Nhà Trong Xây Dựng Phổ Biến Thông Dụng
• Tầng Tum Là Gì? Quy Định Xây Dựng Tầng Tum Mới Nhất
• Nhà mái bằng là gì? Ưu Nhược Điểm & Các Mẫu Nhà Đẹp

Trong bài viết trên Xây Dựng Good House đã cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết để giải đáp cho câu hỏi nhà liền kề là gì? Hy vọng bạn sẽ chọn được cho mình một căn nhà ưng ý đáp ứng đầy đủ sự tiện nghi và không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình. Hãy theo dõi chúng tôi để cập nhật được những thông tin hay và hữu ích nhé!