Ngày nay khi thi công một công trình không chỉ đơn thuần là thực hiện các công việc xây dựng theo kế hoạch đã đề ra, mà nhiều người còn có nhu cầu cần được hỗ trợ tư vấn từ một đơn vị cho chuyên môn. Vậy tư vấn xây dựng là gì? Lợi ích của dịch vụ này ra sao? Hãy cùng GOOD HOUSE giải đáp dưới bài viết sau đây.

Khi thực hiện xây dựng nhà ở, các công trình lớn, đa phần mọi người sẽ không có đủ chuyên môn về mảng xây dựng, cho nên gặp không ít khó khăn trong quá trình thi công. Vì vậy, các đơn vị tư vấn xây dựng ra đời nhằm giải quyết trở ngại đấy. Để hiểu rõ hơn về các cơ sở tư vấn này, bạn có thể tham khảo nội dung được chia sẻ sau đây.

Tư vấn xây dựng là gì?

Tư vấn xây dựng là loại dịch vụ tư vấn đa dạng trong công nghiệp xây dựng, kiến trúc,... và có quy hoạch chặt chẽ với tư vấn đầu tư. Loại hình này kinh doanh bằng “chất xám”, thể hiện qua các bản báo cáo, quy hoạch của các dự án được khách hàng yêu cầu.

Kỹ sư tư vấn là những người có chuyên môn cao trong công việc, giúp bạn giải quyết các vấn đề về mua sắm thiết bị xây dựng, giám sát, nghiệm thu công trình cùng những trở ngại của khách hàng. Công việc tư vấn thường được diễn ra trên điện thoại hoặc gặp mặt trực tiếp trên văn phòng.

Nội dung của hợp đồng tư vấn xây dựng

Sau khi tìm được cơ sở tư vấn, bạn cần phải biết đến hợp đồng tư vấn xây dựng để có thể hiểu và nắm rõ các điều lệ trong hợp đồng, nhằm chủ động hơn trong công việc. Nội dung trong một hợp đồng thường có các điều khoản sau:

• Chất lượng và yêu cầu công việc;
• Thời gian và tiến độ thực hiện;
• Điều kiện nghiệm thu và bàn giao công trình;
• Giá cả và phương thức giao dịch;
• Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng;
• Thời hạn bảo hành.

Các lĩnh vực tư vấn xây dựng

Tư vấn xây dựng được định nghĩa là đa dạng trong công nghiệp xây dựng, vì vậy có rất nhiều lĩnh vực mà bạn có thể thuê để được tư vấn:

• Tư vấn kiểm định chất lượng công trình;
• Tư vấn quản lý bất động sản;
• Tư vấn quản lý, giám sát công trình;
• Tư vấn khảo sát địa chất công trình;
• Tư vấn thiết kế cơ sở hạ tầng;
• Tư vấn quản lý chi phí thi công;
• Tư vấn thiết kế dân dụng và kết cấu;
• Tư vấn thiết kế âm học;
• Tư vấn thiết kế môi trường.

Lý do nên chọn dịch vụ tư vấn xây dựng

Thực tế, chi phí tư vấn xây dựng bỏ ra ở Việt Nam còn quá thấp, khoảng từ 1,2 - 2,5% so với nước ngoài mặc dù cùng một quy mô. Tuy nhiên, không thể phủ nhận được lợi ích to lớn của kiểu dịch vụ này mang lại cho các công trình xây dựng.

1. Mô hình hóa ý tưởng xây dựng

Một dự án thi công có nhiều tổ hợp và không gian liên kết với nhau, các nhà đầu tư muốn kết nối dễ dàng với các tổ hợp này thường phải nhờ đến sự trợ giúp của những đơn vị tư vấn đầu tư chuyên nghiệp để cụ thể hóa mô hình dự án.

2. Tính toán hiệu quả, tiết kiệm chi phí xây dựng

Các tổ chức tư vấn xây dựng thường sở hữu đội ngũ kỹ sư có chuyên môn cao và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực, vì vậy họ sẽ nắm rất rõ chi phí phù hợp cho một dự án, qua đó đưa ra các dự đoán nhằm điều chỉnh phương án hợp lý nhất cho khách hàng.

3. Giải quyết các thủ tục xây dựng

Đơn vị tư vấn đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng về vấn đề lập hồ sơ và các giấy có liên quan về mặt pháp lý, trực tiếp liên hệ với các cơ quan chức năng có thẩm quyền để xin cấp phép xây dựng, nhằm thúc đẩy nhanh thời gian thực thi xây dựng công trình.

4. Giám sát và theo dõi tiến độ công trình

Khi thi công, chủ đầu tư thường sẽ không có thời gian và chuyên môn để có thể thẩm định được toàn bộ chất lượng của công trình. Vì vậy, việc thuê các tổ chức tư vấn xây dựng làm việc độc lập giúp nhà đầu tư không phải lo về vấn đề tiến độ cũng như chất lượng thi công được đảm bảo.

Qua những thông tin được đề cập bên trên, hy vọng có thể giúp bạn hiểu được tư vấn xây dựng là gì và các lợi ích đi kèm của loại hình độc đáo này. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư có thể tham khảo qua kiểu dịch vụ này để công việc của mình được diễn ra dễ dàng hơn. Đừng quên chia sẻ bài viết này nếu nó bổ ích với bạn nhé.