Báo giá thi công phần thô tại TPHCM chi tiết với mức giá tốt nhất thị trường 2023 sẽ được gửi đến bạn ngay trong bài viết này đi kèm giới thiệu dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp của công ty. Cùng Xây Dựng Good House tham khảo ngay bạn nhé.
Xây dựng phần thô là một trong những giai đoạn thi công khởi đầu và đóng vai trò quan trọng nhất, quyết định chất lượng và tuổi thọ của công trình. Tuy nhiên, không phải cứ tốn phần lớn chi phí vào giai đoạn này thì hiệu quả mang đến là tốt nhất, do vậy bạn nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ khi lựa chọn nhà thầu, vật tư sử dụng.
Nếu bạn không am hiểu thì có thể tham khảo qua báo giá thi công phần thô được Xây Dựng Good House chia sẻ chi tiết trong nội dung sau đây.
Bảng báo giá thi công xây dựng phần thô TPHCM 2023
Bảng báo giá thi công phần thô theo từng công trình riêng biệt được cập nhật chi tiết như sau:
Giá thi công phần thô nhà phố
Báo giá xây dựng phần thô nhà phố sau đây đã bao gồm chi phí vật tư và nhân công, áp dụng cho công trình > 350m2. Cụ thể:
- Giá thi công phần thô nhà phố phong cách hiện đại: dao động từ 3.400.000 - 3.750.000 đ/m2;
- Giá thi công phần thô nhà ống, nhà mái Thái: dao động từ 3.200.000 - 3.750.000 đ/m2;
- Giá thi công phần thô nhà 2 mặt tiền, nhà ở theo phong cách tân cổ điển: dao động khoảng 3.250.000- 3.750.000 đ/m2.
Giá thi công phần thô biệt thự
Báo giá thi công phần thô biệt thự sau đây đã bao gồm vật tư và nhân công hoàn thiện (không bao gồm vật tư hoàn thiện). Cụ thể như sau:
- Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: khoảng 3.450.000 - 3.750.000 đ/m2;
- Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: khoảng 3.500.000 - 3.750.000 đ/m2;
- Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: khoảng 3.700.000 - 4.400.000 đ/m2.
Giá thi công phần thô công trình khác
Báo giá thi công phần thô cho một số công trình khác như:
- Giá thi công phần thô nhà xưởng: dao động khoảng 1.900.000 - 2.900.000 đ/m2;
- Giá thi công phần thô khách sạn: dao động khoảng 3.900.000 - 4.900.000 đ/m2;
- Giá thi công phần thô quán cà phê: dao động khoảng 3.400.000 - 3.900.000 đ/m2;
- Giá xây dựng phần thô nhà hàng: dao động khoảng 2.900.000 - 3.900.000 đ/m2.
Lưu ý: Báo giá trên chỉ có tính tham khảo, tùy vào hạng mục thi công (diện tích, vật tư sử dụng...) mà giá thành sẽ có sự biến động. Liên hệ ngay hotline: 0967.876.952 - 0932.610.091 để nhận ngay báo giá chính xác cho công trình của mình bạn nhé.
Đơn giá mẫu gói vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện
Yếu tố tác động đến đơn giá thi công xây dựng phần thô
Những yếu tố gây ra sự chênh lệch giữa giá thành thi công phần thô nhà ở của từng công trình cụ thể như:
Diện tích xây dựng
Đối những công trình có diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí sẽ cao hơn hẳn so với công trình bình thường. Phần diện tích xây dựng sẽ được tính bằng toàn bộ diện tích, thể hiện và không thể hiện trong giấy phép xây dựng nhưng có phát sinh chi phí.
Vị trí xây dựng
Vị trí xây dựng công trình cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí thi công phần thô. Bởi lẽ, nếu công trình thuộc những vùng đất yếu, di chuyển khó khăn, thuộc khu vực ngoại thành... thì sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với công trình ở nội thành, di chuyển dễ dàng hay có vùng đất xây dựng ổn định.
Vật tư sử dụng
Vật tư xây dựng thường có nhiều loại khác nhau, giá thành và khối lượng cần sử dụng cho từng hạng mục cũng có sự khác biệt. Do đó, để tối ưu hóa về mặt chi phí này thì bạn nên tính toán và đặt mua khối lượng vật tư phù hợp, tránh mua vật liệu rẻ kém chất lượng, nhà thầu cung cấp uy tín và sử dụng hợp lý, tránh tình trạng lãng phí.
Các hạng mục thi công xây dựng phần thô nhà ở TPHCM
Các hạng mục thi công phần thô được thực hiện bao gồm:
- Đập phá tháo dỡ công trình cũ;
- San lấp chuẩn bị mặt bằng thi công;
- Ép cọc bê tông cốt thép;
- Đài hầm, hố ga, bể nước,...;
- Đắp đất nâng cao nền;
- Thi công lắp đặt cốt thép;
- Thi công nền móng công trình;
- Thi công hệ thống cấp thoát nước;
- Thi công điện nước phần thô;
- Và một số hạng mục khác.
Công ty thi công phần thô uy tín tại TPHCM - Xây Dựng Good House
Phần thô đóng vai trò tạo dựng nền tảng cho toàn bộ công trình, cụ thể là các hạng mục thi công về sau. Nếu phần thô không vững chắc thì chất lượng công trình không thể đảm bảo. Do đó, việc lựa chọn đơn vị nào để thi công luôn là vấn đề mà nhiều chủ đầu tư băn khoăn.
Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Xây Dựng Good House là địa chỉ chuyên cung cấp các dịch vụ xây sửa nhà trọn gói giá rẻ, đặc biệt là xây dựng phần thô công trình. Cam kết chất lượng mang đến sẽ không làm bạn thất vọng khi đã tin tưởng liên hệ.
So với các đơn vị khác trên thị trường, chúng tôi tự tin rằng:
- Quy trình thực hiện rõ ràng, chuyên nghiệp và bài bản;
- Miễn phí tư vấn;
- Bảng báo giá chính xác, tư vấn giải pháp tiết kiệm và hiệu quả nhất;
- Nhân viên thi công giàu kinh nghiệm, giải đáp mọi thắc mắc;
- Cam kết không phát sinh chi phí ngoài báo giá trong hợp đồng;
- Hỗ trợ thực hiện mọi thủ tục pháp lý nhanh chóng và hiệu quả;
- Bảo hành công trình từ 10 - 30 năm tùy hạng mục.
>>>XEM THÊM:
- Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Giá Rẻ TPHCM [CẬP NHẬT 2023]
- Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín, Mới Nhất TPHCM 2023
- Báo Giá Hoàn Thiện Nhà Phố Uy Tín, Giá Rẻ 2023
Trên đây là bảng báo giá thi công phần thô dành cho từng hạng mục thi công và công trình cụ thể. Hy vọng qua đó sẽ giúp bạn dễ dàng tính toán và có sự chuẩn bị tốt nhất. Để được tư vấn chi tiết hơn hoặc nhận báo giá chính xác cho công trình của mình, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Good House qua hotline: 0967.876.952 - 0932.610.091.
